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广州商铺售价未来三年升值20看好南沙增城商铺

发布时间:2019-10-17 23:02:56 阅读: 来源:长石厂家

“保守估计,广州商业地产市场未来三年会有20%左右的升值空间”。在7月30日由某机构(工商铺)举办的粤港澳大湾区工商铺论坛2018(广州站)上,广州该机构(工商铺)商铺部区域营业经理吴锋如是说。与会人士还有来自中原香港、澳门、广州、深圳、珠海五城的工商铺高管。

吴锋表示,广州当前的商铺成交以社区商铺为主。“以前的社区铺只是用来摆设或者养老鼠的,但从2013年起交投转热”。他称,现在广州郊区的社区铺总价100多万起,未成熟时社区铺租金在一两百元/平方米/月,但成熟后的社区铺租金可达500元/平方米/月。他称,当前广州的社区铺租金回报率大概在5%。

吴锋称看好广州增城、南沙等郊区的商铺。他认为,从规划而言,南沙的规划高度可对比珠江新城,而当前南沙的社区铺售价在2万元/平方米左右。

“大家想购买新兴区域的商铺,我认为可以大胆出手”。吴锋认为,如今旧城的商铺售价已比较高,买郊区铺会更划算,“两三年售价翻倍的情况会出现”。

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