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小区电梯一部换了新电梯未验收一部毛病不断限载6人-【新闻】

发布时间:2021-05-28 10:56:13 阅读: 来源:长石厂家

小区电梯 一部换了新电梯未验收 一部毛病不断限载6人

据文德路174号文化大楼北楼的住户反映,他们千辛万苦历经4年时间终于更换了其中一部电梯,全新的电梯安装好后因为种种原因,却至今无法验收使用,令大家只能乘坐另一部“百病缠身”的电梯上下楼,比以前更加不便。

现状

一部换了新电梯未验收

一部毛病不断限载6人

记者昨日来到位于文德路的文化大楼北楼。只见这是一座24层高的建筑,1~4层为文物总店的经营场所,5层开始才是普通居民住宅。大楼的外观已经非常陈旧,瓷片上有黑霉的痕迹。在北楼的出入口外,摆满了安装电梯用的钢绳、牵引器和轿厢等组件。

随后,记者走进大楼内,只见只有两部电梯供住户使用,其中一部电梯虽然已经更换上新梯,但还在维护保养不能使用。另一部电梯却写着限载6人。当时并 非上下班时间,但住户还是要排队才能用上电梯。而且电梯一旦关门,就会发出持续三四秒的“吱吱”声,非常刺耳,电梯门关门的速度也很慢。

业主们透露,从2005年开始,大楼的两部电梯就开始接连“扭计”,不但钢索开始出现松动,轿厢也经常出现漏停楼层等现象,而困在电梯之中更是常有的事。

“每天出入上下电梯都心慌慌,我一把老骨头又不可能爬楼梯。”85岁的老书画家谭方也住在文化大楼,他向记者表示,大楼内有不少上了年纪的老人家。

业主何女士告诉记者,老电梯只要一出现问题,就马上找电梯维保单位来维修。每部电梯每个月至少发一次“神经”,逢年过节也不会给大家面子。为了保证 住户的安全,每部电梯的载重量就从12人减为6人。“今年初有个老太太上楼遇到电梯出现问题,自己爬到了15楼。爬完之后,马上要住院,足足住了一个多 月。”

换梯过程:

找到日本原生产商

筹划3年每户出资7000

“一旦电梯发生意外,后果不堪设想。”已经退休的老业主管迪文说,业主们后来终于下定决心,从2008年开始筹划更换电梯。但是当年设计的电梯井和 使用的电梯,与目前的主流设计和电梯产品都有很大的不同,如果选择目前的主流品牌产品,意味着整座大楼都要伤筋动骨般地进行改造。幸亏管迪文曾经在外经贸 系统工作,也懂日语,直接打电话到文化大楼电梯的原生产商的日本总部,终于落实了更换电梯的事。

之后经过公告、设计和合力出资的阶段,在3年时间内,每户业主终于落实了出资7000元,更换大楼的两部电梯。管迪文说,质监部门对业主们申报的电 梯安装方案也审批同意了,最终在去年9月30日业主们与电梯公司签订了合同。电梯组件在今年初从河北廊坊寄到了广州,在今年4月末,其中一台电梯终于更换 成功。为了确保大家的出入方便,另一台电梯的组件虽然也运到了广州,不过暂时还没有安装,所以还能使用。

卡壳:新电梯未能验收

业主们透露,电梯安装成功之后立即请求验收。但新的国家标准要求电梯设有逃生通道,“我们的裙楼旁就是文物总店,根本不可能搞求生通道。”业主们表 示,在与相关部门协商之后,他们按照其要求购买了数千元的逃生梯和逃生绳。其后,他们又被要求对新电梯的轿厢和安全绳、脚踏位等进行了改造,还进行了电梯 消防演习。

“这台新梯不验收,另一台电梯也就无法安装。”有业主心痛地说,现在价值几十万元的另一台电梯组件放在外面风吹雨打,财产损失之余大家也非常彷徨。

历史:当年的最早电梯楼

“这栋大楼当年可是和中国大酒店同时开建,同时落成的。”说起二十多年前文化大楼的“威水史”,已经退休的老业主管迪文不胜唏嘘。他告诉记者,文化 大楼早在1986年就投入使用,当年全部的设计都是仿照当时香港的设计。在当时,能在属于老东山的文德路住上电梯楼,在不少广州人眼中都是了不得的事。

“当年还到香港卖楼,开价就是每平方米1.2万港元。”管迪文说,香港富豪曾宪梓在大楼的8楼还曾经拥有过物业,可见这个楼盘受欢迎的程度。

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